안녕하세요. 곧있을 청약입주공고에 접수를 하려고자 하는데 지금 소유하고있는 도시형생활주택 한채 5년차 제 명의로 있습니다. 시가(2억1천만원정도)예상되구요 저희 홀어머니께서 이곳에 거주중이시며 무주택자입니다. 제가 청약을 넣으려면 이주택을 팔아야하는데 어머니는 그곳에서 사시고자 하시어 명의를 이전드리고자합니다. 이경우 어머니의 소득은 없으시며 현금을 쥐고 계신금액도 약 천만원정보뿐인데 명의이전을 하려고하니 증여세나 세금을 무시못하겠더라구요. 이럴때 어떻게해야 조금이나마 세금도 줄이고 안전하게 명의이전을 할수있는지 알아보고싶습니다. 새해 복 많이 받으시고 무조건 소원청취와 건강하시도록 기원드립니다.