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안녕하세요 얼마전 아파트 가격이 하락할 거라는 여러 전문가들의 기사를 읽고서 가격이 잘 오르지 않던 살고있는 아파트를 처분했습니다. 그런데 올해들어 그 아파트가격이 1억원이 넘게 올라서 너무 속상합니다. 지금은 내년부터 분양하는 3기신도시의 신규주택 청약을 기다리고 있는데 요즘 분위기에 과연 내년쯤 아파트 가격이 하락할까요? 감사합니다
아파트 가격이 언제쯤 하락할까요? 답변완료
2020.06.18 11:07
부동산의 경우 상업용 부동산(상가)과 주택을 나누어보아야 합니다.
상가의 경우 최근 공실이 늘고 코로나19타격으로 과거와는 달리 인기가 많이 꺾였고, 수익 눈높이도 낮아졌습니다. 다만 주택은 저금리와 시중 풍부한 유동성으로 잘 버티고, 오히려 저가 아파트 경우 상승폭을 키우고 있는데요.
결국 아파트 가격이 꺾이는 변곡점은 금리인상 시기가 될 것입니다. 본격 금리인상이 추세적으로 나타나야 가계부채 부담이 주택시장에 영향을 미칠 것으로 봅니다.