안녕하세요. 구상수입니다.

직계존속으로부터 부동산을 증여받은 후 10년 이내에 증여자가 사망할 경우 해당 부동산은상속재산에 포함되어 상속세가 과세됩니다. 이 경우 기존에 납부한 증여세는 상속세를 납부할 때 기납부세액으로 공제가 가능합니다. 

부모님으로부터 사전에 증여받은 재산이 있을 경우 이를 특별수익이라고 하는데, 특별수익은 상속재산분할시 고려되어야 합니다. 즉, 다른 형제들이 문제를 제기할 경우 기존에 증여받은 재산을 다시 형제들과 나누어야 할 수도 있습니다. 다만, 소송으로 갈 경우 형제들은 자신들의 법정상속분의 1/2만큼(유류분상당액)만 돌려달라고 주장할 수 있습니다.